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Le prêt à taux zéro*
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt immobilier aidé par l’état visant à faciliter l’acquisition de votre résidence principale en permettant d’exonérer l’acquéreur d’une partie des intérêts bancaire qui finance le bien pouvant aller jusqu’à 40 %. Il doit être sollicité auprès d’un organisme bancaire conventionné.
Conditions de revenus
Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus ne doit pas dépasser un montant maximum.
Le montant maximum à ne pas dépasser dépend du nombre de personnes à loger et de la commune de votre futur logement.
Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :
Durée de remboursement
La durée de remboursement du PTZ dépend des éléments suivants :
- Vos revenus
- Coût total de l’opération à financer
- Nombre de personnes qui vont habiter votre futur logement
- Zone où vous achetez votre futur logement
Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.
Elle s’étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :
- La période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (cette période est, selon vos revenus, de 5, 10 ou 15 ans)
- La période de remboursement du prêt, qui suit le différé, varie entre 10 et 15 ans
Il ne peut être accordé qu’un seul PTZ pour une même opération immobilière.
* Ces données sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.
Prêt accession Action logement
Si votre employeur cotise au 1% logement, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides au logement, et notamment d’un prêt à l’accession pour l’achat d’un logement neuf (VEFA). Le montant du prêt peut aller jusqu’à 40 000€ (dans la limite de 40% du coût total de l’opération) à un faible taux d’intérêt.
Action logement vous conseille et vous accompagne également pour financer votre projet d’achat.
